广州一套还清二套首付比例 广州房价走势怎么样

广州可是很多人都比较向往的城市，毕竟这座城市的经济发展水平比较高，很多外地人也都是来到这里工作，为了以后工作更加方便，孩子上学能够享有更好的教育资源，所以很多人都想要在广州买房，不过有关广州房子价格也是很高的，想要买房应该要了解到首付的问题，那么就应该要知道广州一套还清二套首付比例，以及广州房价走势怎么样？

广州一套还清二套首付比例

根据房贷政策规定，居民家庭在广州市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50％；居民家庭在广州市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70％。居民家庭在广州市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。

广州房价走势怎么样

1、广州房价走势怎么样，5月份全市十区二县级市均价为13030元／平方米，环比下跌了3．7％，同比则上涨9．1％。这是自3月份广州楼价创下新高以来，连续两个月环比下跌。而从中心十区数据来看，5月十区网签均价为15518元／平方米，环比上月均价15937元／平方米下跌2．6％，距离3月份点时均价17205元／平方米，回落幅度高达1687元／平方米。

2、广州房价走势怎么样，在中心区成交量受到网签限制的情况下，外围区域进一步成为成交的主力。上月花都、增城、萝岗三地在成交量上均有明显上涨，其中增城成交量位居全市首位，共网签了1958套单位，环比42．2％。

3、广州房价走势怎么样，花都区网签量则紧随其后，共有1600多套，环比大涨超过44％，楼价方面则进入均价“9字头”的时代，上涨至9212元／平方米。

4、广州房价走势怎么样，萝岗区5月份由于中海誉城开盘一次性推出3栋单位，成交量更是翻番涨幅高达103％，该区整体均价也逐步水涨船高，达到16131元／平方米。

在广州想要拥有一套房产，首先就是应该要满足相应的购房条件，其次是要具备一定的经济能力，有关广州一套还清二套首付比例，主要还是要结合所买房子的价格是多少，另外对于广州房价走势怎么样？目前还是趋向于稳定阶段，不过过了这段新冠肺炎以及特殊自然灾害的影响之外，未来的房价还是有发展的空间。