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[摘要] 众所 ,房产证是每个房屋持有者必备的一个有效法律证件,而且商品房、二手房等不同类型的房屋,房产证的办理也是有区别的,然而很对人对别墅房产证的相关事宜仍不太清楚。今天小编就为大家整理了关于在从化别墅办理房产证需要什么手续,在从化别墅房产证在哪里办理的资料。
众所 ,房产证是每个房屋持有者必备的一个有效法律证件,而且商品房、二手房等不同类型的房屋,房产证的办理也是有区别的,然而很对人对别墅房产证的相关事宜仍不太清楚。今天小编就为大家整理了关于在从化别墅办理房产证需要什么手续,在从化别墅房产证在哪里办理的资料。
在从化别墅办理房产证需要什么手续
1、如果是由开发商代办南城别墅房产证,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。
2、如自己办理南城别墅房产证,需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证,需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。
3、如果购买的是从化的二手别墅,则需要先进行房地产评估,到所在县区或市的房产交易大厅,办理时决定由谁负责评估费用,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费,需要到房地产交易大厅税务窗口办理。
4、后办理南城别墅房产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。后,领取房产证。
在从化别墅房产证在哪里办理
1、从化别墅房产证在当地房产局办理。从化别墅房产证即是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,此后可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2、一般在办理南城别墅房产证的时候,需要带上和开发商签订的购房合同,买房人的身份证原件和复印件,购房准购证明,(如果有贷款的话要先做贷款审核,审核通过后才能办房产证)交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料,办理南城别墅的房产证。
以上就是关于在从化别墅办理房产证需要什么手续,在从化别墅房产证在哪里办理的相关介绍了。每个地区对房产证办理的要求不同,比如会因为一些地方税务局要求不同而需要缴纳其他的费用,所以在办理别墅的房产证时好可以事先咨询一下有关部门。
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