在花都别墅的物业费收费标准是多少？不交可以吗

别墅和住宅一样，都是有物业服务的，也是需要收取物业费的。一般来说，别墅的物业费还要高于住宅的物业费。别墅物业费的收取标准跟物业提供的服务项目的水平有关。在花都别墅的物业费收费标准是多少？在花都别墅的物业费不交可以吗？

在花都别墅的物业费收费标准是多少？

１、因为物业费用都是均摊的，别墅户数少，而且维护和安保费用比较高。

２、服务收费实行市场调节价，收费项目及标准由物业管理企业与管委会协商确定。

３、高档住宅管委会成立前，物业管理企业应按购房时与产权人签订的房屋使用、管理、维护公约中规定的收费标准向产权人收费。

４、物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。

５、在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。

在花都别墅的物业费不交可以吗？

花都别墅业主不交物业费或被起诉至法院：根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳。

花都别墅业主不交物业费或被列入黑名单：另外，物业公司提供了相应标准的服务，而少数业主住户却长期拖欠物业费，也将建立黑名单制度。进入黑榜后，不诚信的业主各个方面都将受到制约，比如不能购买机票，乘高铁不能坐特等舱一等舱，宾馆酒店限制消费等等。

别墅物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：要不违反国家相关规定；要与用户的收入水平相适应；优价、兼顾各方利益；微利原则；公平原则。