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[摘要] 对于房产过户很多朋友们不太了解,其实房产过户是要交纳一定的费用,这样也是为了房产能够顺利过户。广州朋友们在进行房产过户的时候,要注意具体交纳的费用问题。
对于房产过户很多朋友们不太了解,其实房产过户是要交纳一定的费用,这样也是为了房产能够顺利过户。广州朋友们在进行房产过户的时候,要注意具体交纳的费用问题。
广州房产过户费用怎么算?
一、房产证过户费用中卖方应付的费用
1、交易手续费:按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。合同印花税:按照房屋实际销售金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。契税:按照房屋实际销售金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。
2、中介费:按照房屋实际销售金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。过户手续费:每套50元。
二、房产证过户费用中买方应付的费用
1、交易手续费:按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。合同印花税:按照房屋实际销售金额的0.05%缴纳,买方承担50%。契税:按照房屋实际销售金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。
2、权证印花税:每本5元。登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。中介费:按照房屋实际销售金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。过户手续费:每套50元。
3、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
广州房产过户费用哪些?
1、房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。
2、房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税,所得税也同理。然后手续费按照房屋6/平来交。产权登记费80。房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。
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