在广东平改楼土地证到期后怎么办？可以续期吗

现如今，人们在购买房子的时候，对于房屋的产权和土地使用的年限的问题是比较关心的，因为这会涉及到我们自身的切实利益，但是很多人对于平改楼土地证的相关事宜还不是很了解。那么，在广东平改楼土地证到期后怎么办？在广东平改楼土地证到期后可以续期吗？​

在广东平改楼土地证到期后怎么办

1、在广东省，如果土地的使用年限届满，土地使用者是可以申请续期的，但应依法重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。否则，土地使用者应当交还土地使用证，并依法办理注销登记。

2、广东土地使用权期间届满后的续期，应当依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律法规的规定办理。

3、在广东，如果平改房土地证到期后自动续期，但是土地使用权到期后如不申请或申请未被批准的话，国家将无偿收回土地使用权及房屋权。

在广东平改楼土地证到期后可以续期吗

依照《中华人民共和国物权法》百四十九条的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以续期，续期的步骤如下：

1、广东平改楼土地证续期申请的提出。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。

2、续期申请的审批。土地使用者在提出续期申请之后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。

3、广东土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。其不同之处在于，对于土地使用权的续期申请，出让人根据社会公共利益需要收回外，应予以批准，但对于土地使用权出让申请，出让人并无此等义务。

在广东平改楼土地证到期后怎么办？在广东平改楼土地证到期后可以续期吗？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，广东平改楼的土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的话，是可以申请续期使用的，希望以上知识可以对大家有所帮助。