在海南别墅办理房产证需要什么材料？在哪里缴费

房产证对于房屋来讲是非常重要的一个证件，我们大家在买房子的时候，都会提前询问开发商关于房产证的事情，只要能办理下来房产证的楼盘通常是手续齐全的正规楼盘。其实，别墅作为住宅的一种，它也需要办理房产证，那么在海南别墅办理房产证要什么材料？在哪里缴费？

在海南别墅办理房产证需要什么材料

１、盖章的申请表；

２、海南别墅房屋买卖合同；

３、签订预售合同的买卖双方关于房号、海南别墅房屋实测面积和房价结算的确认书；

４、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

５、海南别墅专项维修资金专用收据；

６、海南别墅契税完税或减免税凭证；

７、塘厦别墅购房者身份证明（复印件核对原件）；

８、海南别墅房屋共有的提交共有协议；

９、银行的提前还贷证明。

海南别墅办理房产证在哪里缴费

１、海南别墅办理房产证购房契税是在房管局交的，新房房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

２、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为２０～６０日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

３、为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

以上就是小编为大家了解到的在海南别墅办理房产证需要什么材料？海南别墅办理房产证在哪里缴费？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。