新昌农村自建房离婚后如何分割？需要什么材料

和城市离婚率相比，农村的离婚比例会低一些，加上农村地区的农民法律意识薄弱，对于房产分割问题几乎都不是很了解，虽然自建房的造价不如商品房那么高，但是依然存在离婚后的房产分割问题。今天小编针对新昌农村自建房离婚后如何分割？，新昌农村自建房离婚分割需要什么材料相关问题为大家做一个详细的介绍。

新昌农村自建房离婚后如何分割

1、新昌农村自建房婚前一方建造，而建造房屋所欠的债乌是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为，只能判给婚前所属的一方所有。

2、新昌农村自建房婚前一方建造的房屋 对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。

3、新昌农村自建房婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的。

新昌农村自建房离婚分割需要什么材料

1、新昌农村自建房离婚分割提交材料，提出申请：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。

2、新昌农村自建房离婚办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。

3、新昌农村自建房继承一般不需要什么手续，就是晚辈继续住，继续使用了，因为无房产证则不存在过户问题。如果说要手续那就是有房产证的，那就是相关死亡证明，房产证明，继承人证明去房产局办理过户手续。

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