一张图看懂杭州限购政策发生了哪些变化

2017年3月3日，杭州限购升级，富阳、大江东纳入限购范围。紧接着，经市政府同意，杭州住房公积金中心调整了富阳、大江东区域的公积金贷款的首付比例。具体看看有哪些变化：

一、限购政策的变化

注：此次限购升级，未涉及贷款政策的调整，贷款政策不变，即市区限购范围内：

1、公积金贷款

首套房：购买首套房，或拥有一套住房并已结清贷款再次买房，首付款比例低30%。

二套房：拥有一套住房未结清贷款再次买房，首付比例低60%。

2、商业贷款

首套房：在杭州无房且没有贷款记录，首付比例低30%；在杭州无房但有贷款记录、有房但没有贷款或者贷款已结清，首付比例低40%。

二套房：有一套房且贷款未结清再次买房，首付比例低60%。

二套房及以上：暂停发放贷款。

二、富阳、大江东公积金贷款首付比例的变化

经市政府同意，自2017年3月3日起，对购买富阳区、大江东产业集聚区范围内普通自住住房的，住房公积金贷款首付款比例调整如下：

1、职工家庭购买首套住房，或拥有一套住房并已结清购房贷款的，为改善居住条件申请住房公积金贷款，首付款比例由不低于20%调整为不低于30%。

2、职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的，再次申请住房公积金贷款购买住房的，贷款首付款比例由不低于40%调整为不低于60%。

3、拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

注：本次调整，新建商品房以商品房网签买卖合同签订时间为准，二手住房以房屋网签转让合同签订时间为准。2017年3月3日之前完成合同签订的，按原有政策执行。