在浙江按经济适用房管理的房屋能过户吗？过户要办哪些手续

自经济适用房推出以来备受购房者们的关注，大家在买房时先会考虑经济适用房，但是经济适用房是有严格的申请条件和审核流程的，并不是购房者们想没就可以买的到的。那么大家知道还有一种按经济适用房管理的房屋吗？下面我们来看一下在浙江按经济适用房管理的房屋能过户吗？过户要办哪些手续？

在浙江按经济适用房管理的房屋能过户吗

在浙江按经济适用房管理的房屋在规定上是等同于房屋买卖交易的正常建筑的，按经济适用房管理的房屋能不能过户就需要分情况来进行说明，具体如下：

一、购买的房屋不满5年的，根据《经济适用房管理管理办法》的规定，购买经济适用房不满5年的，首先遵照交易协议约定，没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定交易的数额。等到取得完全产权时，再行交易。为了避免发生难以预料的情况，可以选择申请回购。

此时，还有一个比较可行的办法，就是可以竞价拍卖该房屋，由出价高的一方取得该房屋的所有权，并给予另一方相应的补偿。

二、购买的房屋已满5年的，对房屋交易有约定的，按照约定处理。

没有约定的，按照届时同地段普通商品住房与该按经济适用管理的住房差价的一定比例向政府交纳土地收入等相关价款以后，取得该房完全产权。

在浙江经济适用房过户要办哪些手续

1、办理经济适用房首先要办理申购登记，经济适用住房将由政府组织统一的公开销售，而每一次销售之前，有关部门都会发布经济适用住房销售公告。可以在公告中注明的购买期限内，带着你的《购买经济适用住房申请表》、户口簿、身份证、住房情况证明、年收入证明、婚姻状况证明等相关材料证明，到有关部门办理申购手续。

2、有关职能部门会在规定期限内完成年收入、住房条件等审查，并将符合条件的申请人情况进行公示。然后按住房困难程度排序并且确定入围和候补名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20％确定。后通过摇号确定选房顺序就可以核发购房证明，征收入围就可以按顺序轮流选房。

由以上内容可知，按经济适用房管理的房屋过户也是需要看情况而定的，经济适用房因为房价的相对低廉，使经济适用房逐渐成为中低收入家庭住房的一个重要选择。关于在浙江山南经济适用房管理的房屋能过户吗？过户要办哪些手续？的介绍就到这里了。