无锡二手经济适用房税费怎么交？二手经济适用房税费多少

大部分的人都有买过二手房，觉得二手房不用怎么装修，可以省心不少，却不知道二手房税费是怎么缴纳的，更别说是满五年后的缴纳税费的部分了。所以小编为大家准备了一些相关的资料，我们大家一起来看看关于无锡二手经济适用房税费怎么交？二手经济适用房税费多少？

无锡二手经济适用房税费怎么交

二手房交易税费：指在二手房交易的过程中,税务部门通过向卖方征收交易产生的差价，从而获得的收入

一、印花税：至今国家暂时免收；城建税：营业税的7%；附加税：营业税的3%；个人所得税：出售不是少有住房需要缴纳个人房转让所得税。

二、营业税：根据新出的2010年房产政策,转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅，需要按照全额征收营业税,转让或者出售非普通住宅购买时间超过5年，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易的差价征收一定的营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免收征营业税。

无锡二手经济适用房税费多少

除所得利益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：

（一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金分配管理的有关规定执行；

（二）所得利益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。

按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费，按超额累进比例缴纳。

成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以下的部分，按20％缴纳，80％归卖方；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳，70％归卖方。

（三）印花税：0．1％，买卖双方各承担一半；

（四）契税：1．5％，由买方缴纳。

大家在办理二手经济适用房税费缴纳时，也不必太过担心只要足额缴纳就可以了，希望通过小编对无锡二手经济适用房税费怎么交以及无锡二手经济适用房税费多少？的介绍，对大家在办理过程中能有所帮助，本经验仅供参考，祝您购房顺利。