猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 别墅属于较高等级的地产,由于其总价值一般都很大所以一般在交易的时候,都是比较谨慎的,别墅的继承,为了不引起纠纷,继承的手续一定要合规,按照规定办理。那么杭州别墅继承要办什么手续?杭州在哪办理别墅继承权?针对这个问题,我们来看看相关介绍。
别墅属于较高等级的地产,由于其总价值一般都很大所以一般在交易的时候,都是比较谨慎的,别墅的继承,为了不引起纠纷,继承的手续一定要合规,按照规定办理。那么杭州别墅继承要办什么手续?杭州在哪办理别墅继承权?针对这个问题,我们来看看小编的相关介绍吧。
一、杭州别墅继承要办什么手续?
1、需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件,原房主土地证的原件。
2、如果是国有出让性质,你可以凭办理的新房产证,和继承手续,老土地证,到杭州土地局办理注销老土地证,办理新土地证,只要几百元手续费。
3、如果杭州住房所属土地是划拨或是集体性质。需要你缴纳土地评估总价30%-40%的土地出让金,才可以办理你的土地证。
4、杭州产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。
5、持已办理的产权证和身份证的原件及复印件(各1份),私人印章,由本人(如共有的,共有人要一同到场)到杭州市国土资源局窗口办理。
二、杭州在哪办理别墅继承权?
1、携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件,原房主土地证的原件。土地证只能办理一本,如果是多名子女共同继承后面备注共同。到房屋管理部门,申请继承,先把房产过户到继承人名下,然后再办土地证。
2、另一种是,先到杭州土地管理部门,先把土地过户到被继承人名下,然后连同房产一并继承。被继承人已经过世,其他人能用其身份证,或者授权委托书办理土地过户。
3、费用:杭州两套房屋的房产证登记费用为80元/套,计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗,计140元。合计300元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异,但是总共办下来肯定不会超过1000元。
4、办理土地证的地点通常是在杭州当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。
以上就是小编关于杭州别墅继承要办什么手续?在哪办理?的相关介绍,希望对于杭州的朋友们继承别墅是有帮助的。在别墅继承时,一定要公正,继承人在办理继承过户的时候,要先去房屋所在地的公证处办理继承权的公正,具备了法律材料,也不怕以后出现什么纠纷了。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识