在浙江厂房仓库容积率怎么计算 建筑面积如何计算

很多的企业和工厂为了生产需求，都是会建造厂房和仓库，这样也可以放置一些原材料等，使用起来很方便。浙江的朋友们在计算厂房仓库容积率的时候，要注意具体计算方法。那么在浙江厂房仓库容积率怎么计算?建筑面积如何计算?我们来看看小编的相关介绍吧。

在浙江厂房仓库容积率怎么计算

一、容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。在工业上,根据《化工企业总图运输设计规范》，容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积。当建筑物超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 各个地区或城市有各自相关规定)。

二、“容积率”是项目总建筑面积与总占地面积之比，下面给大家讲解一下：1、总占地10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1;2、总占地10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1.5;3、总占地10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8；容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。

在浙江厂房仓库建筑面积如何计算

1、单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。

2、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。房屋天面上,属 性建筑,在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。

3、有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。房屋间封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算。地下室、半地下室及其相应出入口，在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。

浙江的朋友们在计算厂房仓库容积率的时候，可以先了解一些具体的计算方法，可以根据当地政策来进行计算。以上就是小编关于在浙江厂房仓库容积率怎么计算?建筑面积如何计算?的相关介绍，希望对于浙江朋友们计算厂房仓库容积率有一定的帮助。