买婺城小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

近１０年来，城市商品房价格快速上涨，城市保障性住房又无法满足民众需要，市场旺盛需求自然会流向既无费也没税的集体土地，因此催生出了小产权房市场，买婺城小产权房能用公积金贷款吗，婺城小产权房公积金贷款流程是什么？

买婺城小产权房能用公积金贷款吗？

婺城小产权房不能用公积金贷款。众所 ，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，买小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。主要原因就是小产权房没有产权证，不能提取公积金。

一、婺城小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。

二、虽然婺城小产权房比较优惠，但是需要承担一定的风险，所以买小产权房需要谨慎考虑。

三、按照婺城住房公积金贷款的相关规定，如果购买的是二手房，则必须要求房证是１００％产权（即私产大照），否则不能申请住房公积金贷款。

婺城小产权房公积金贷款流程是什么？

一、婺城小产权房是不能用公积金贷款的，但是小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押虎门小产权房，进行短期贷款周转，到期归还本金。

二、严格意义上，婺城小产权的房子是不能买卖的，所以是不能直接以买房子的名义提取公积金出来，只能以房屋装修的名义来提取。

三、奉劝大家还是不要购买婺城小产权房子吧。那种房子不受国家承认，不受法律保护。如果要购买这种房子向银行申请贷款的话，肯定能够是贷不到的。除非是抵押贷款贷款，也就是拿现有手头的大产权房子已抵押贷款的方式向银行贷款用来买这个房子。但是抵押贷款的利息超级可怕。

以上就是买婺城小产权房能用公积金贷款吗，婺城小产权房公积金贷款流程是什么的全部内容，如果不是差的情况的话，对于小产权房，我们的态度应该是谨慎谨慎再谨慎，能不买就尽量不买，毕竟购买小产权房的风险引发的后果还是很严重的。