简阳按揭房抵押贷款需要什么条件？有什么流程

简阳按揭房抵押贷款需要什么条件，简阳按揭房抵押贷款的流程是什么，今天小编带大家来了解一下关于这方面具体的情况，这样大家在以后需要办理的时候可以提前有所了解，准备相关的材料，在办理的过程中可以为您提供到一定的帮助，相信可以省去很多的时间。

简阳按揭房抵押贷款需要什么条件？

1、简阳按揭房抵押贷款需要借款人所拥有房子的房产证明。该房产证并不能是在银行做抵押，也是不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。

2、简阳按揭房抵押贷款需要该房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。

3、简阳按揭房抵押贷款需要借款人除了满足上述条件，需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2－3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

简阳按揭房抵押贷款的流程是什么？

1、简阳按揭房抵押贷款的流程是：先提交一份个人贷款申请书；

2、银行受理后对抵押房产进行评估；

3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查。

4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

5、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，起码要得15个工作日，贷款办理完成。

6、贷款所需要的资料：身份证，婚姻证明，收入证明（连续几期），户口本，房地产权证（或有价单券），担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于简阳按揭房抵押贷款需要什么条件？简阳按揭房抵押贷款的流程是什么？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。这样在日后遇到类似的情况，你就可以知道怎样处理了，相信是可以帮到大家的。