景德镇自住商品房如何办理土地证?在哪里办理

关于土地证的很多人存在不少的疑问，因为土地证在平时也不怎么用，很多人觉得土地证对于房屋来说，没有太大的用处，所以就不愿意及时的办理。为此小编就来介绍一下景德镇自住商品房如何办理土地证？景德镇自住商品房在哪里办理土地证？

景德镇自住商品房如何办理土地证？

一、景德镇商品房土地证办理流程

景德镇商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理：

１、景德镇购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税交款证明等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

２、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

二、景德镇商品房土地证办理所需材料

景德镇办理商品房土地使用证，需要房屋产权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：

１、《商品房买卖合同》及复印件；

２、景德镇房屋产权人身份证及复印件；

３、景德镇自住商品房房屋产权证书及复印件；

４、景德镇自住商品房房屋土地使用权证申请表。

景德镇自住商品房在哪里办理土地证

１、景德镇自住商品房办理土地证时，景德镇市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

２、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向景德镇当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

３、景德镇自住商品房购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的；

通过小编介绍的景德镇自住商品房如何办理土地证？景德镇自住商品房在哪里办理土地证？自住商品房的土地证办理是很有必要的，因为房子存在土地证的话，就可以合法的证明自己对房屋的使用权，并且也有利于以后办理正价等等问题。