在山东省婚前房产婚后加名需要交税吗 加名流程是什么

房屋在购买的时候，都是需要写好房产证上的名字，但是也有一些情况，就是婚前个人财产，在婚后，一方为了表示诚意会考虑加上对方的名字，而加名字是需要交纳一定税费。那么在山东省婚前房产婚后加名需要交税吗?加名流程是什么?我们来具体了解下吧。

在山东省婚前房产婚后加名需要交税吗

1、根据的是物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

2、首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。

3、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。

4、如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

在山东省婚前房产婚后加名流程是什么

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易核心，先在山东省预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理山东省房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易核心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

山东省的朋友们如果遇到婚前房产婚后加名字的情况，可以先根据上述流程来准备所需材料，根据流程来办理就可以了。以上就是小编关于在山东省婚前房产婚后加名需要交税吗?加名流程是什么?的相关介绍，希望对于山东省朋友们办理房屋加名字有一定的帮助。