在山东省新建厂房是否缴交契税？新建厂房需要缴纳哪些税费

建造厂房不是随随便便找一块地修建就可以了的，如果要建造厂房，一定要先根据当地政策来进行，大家都知道购买房屋需要缴纳契税，但是对于厂房就不知道其中的规定了，那么在山东省新建厂房是否要交契税呢，在山东省新建厂房需要交纳哪些税费呢？

在山东省新建厂房是否缴交契税

1、在国内进行土地的转移、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。因此山东省建设厂房不属于房屋权属转让与赠与，不交契税。

2、在山东省建设厂房的时候不需要缴纳契税，但取得土地使用权时要缴纳契税。因为契税的征税对象为发生土地使用权和浙江房屋所属权属转移的土地和房屋。你新建厂房没有发生所属权转移，所以不用缴契税。另要注意契税由买受人纳税。

在山东省新建厂房需要缴纳哪些税费

新建厂房不需要缴纳契税，但如果企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税和外商企业所得税、城市房地产税。以租金收入为计税依据缴纳营业税，税率为5%，应纳税额=租金收入*税率。

1、厂房的城市维护建设税随营业税征收，计税依据为纳税人实际缴纳的营业税，税率分别为1%、5%、7%。浙江外商企业和外国企业暂不征收城市维护建设税。

2、企业在出租厂房时房产税按企业会计帐簿上记载的房产原值扣除30%的余值计征的，税率为1.2%。浙江企业出租房屋所得应并入到企业应纳税所得额中，按法律、法规的规定计算缴纳企业所得税。

3、在国内从事房地产业务的外国企业和外商企业在销售和出租房屋，按照规定分别缴纳外国企业和外商企业所得税，计税依据为应纳税所得额。企业出租房屋，租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。

4、如果是事业单位、社会团体、军事单位以及其他单位拥有房屋、土地，除国家机关、人民团体、军队自用的房产和土地，由财政部门拨付事业经费的单位自用的房产和土地，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产和土地，经财政部门批准的其他房产和土地，免征房产税和城镇土地使用税。

以上就是关于在山东省新建厂房是否需要交纳契税以及需要交纳哪些税费的介绍了，很多的城市都有一些厂房，这样也可以解决当地工业发展，任何地方的公司建厂房一定要先根据当地政策来进行，具体的交税流程，可以咨询一下当地的税务机构。