在江苏新建厂房是否缴交契税?需要缴纳哪些税费

在很多地方，到处都可以看见厂房，这样也为人们就业带来很多的方便。但是在新的厂房建造后，需要缴纳一定的税费，但是由于没有缴税的经验，在办理时，不知道哪些税费是需要缴纳的，为此在缴纳时就会有很大的疑问。小编就来介绍一下有关于在江苏新建厂房是否缴交契税？在江苏新建厂房需要缴纳哪些税费？

江苏新建厂房是否缴交契税？

1、中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

2、因此，江苏建设厂房不属于房屋权属转让与赠与，不交契税。新建厂房不用缴纳契税，但取得土地使用权时要缴纳契税。

3、因为契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权属转移的土地和房屋。你新建厂房没有发生所有权转移，所以不用缴契税。另要注意契税由买受人纳税。

江苏新建厂房需要缴纳哪些税费？

1、企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税和外商企业所得税、城市房地产税。

2、以租金收入为计税依据缴纳营业税，税率为5％，应纳税额＝租金收入＊税率。城市维护建设税随营业税征收，计税依据为纳税人实际缴纳的营业税，税率分别为1％、5％、7％。

3、外商企业和外国企业不征收城市维护建设税。企业出租房屋房产税按企业会计帐簿上记载的房产原值扣除30％的余值计征的，税率为1．2％。

4、企业出租房屋所得应并入到企业应纳税所得额中，按法律、法规的规定计算缴纳企业所得税。在中国境内从事房地产业务的外国企业和外商企业在销售和出租房屋，按照规定分别缴纳外国企业和外商企业所得税，计税依据为应纳税所得额。企业出租房屋，租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。

5、事业单位、社会团体、军事单位以及其他单位拥有房屋、土地，除国家机关、人民团体、军队自用的房产和土地，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产和土地，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产和土地，经财政部门批准的其他房产和土地，免征房产税和城镇土地使用税。

以上是小编介绍的在江苏新建厂房是否缴交契税在江苏新建厂房需要缴纳哪些税费？通过介绍，我们了解到新建的厂房需要缴纳哪些方面的税费。值得提醒的是，缴纳税费是需要一定的手续和材料的，在缴纳前可以准备好，这样在缴纳时就会比较顺利。