嘉兴经济适用房分一类与二类吗？有什么区别

由于现在商品房的价格非常高，所以有很多人会想要购买经济适用房，我们经常看到房产中介挂出的一类经济适用房，以及二类经济适用房有所不解，所以今天小编就带大家一起来了解一下嘉兴经济适用房怎么样分类，一类经济适用房与二类经济适用房的区别。

嘉兴经济适用房怎么样分类？

1、根据不同的标准划分成不同的类型，如果按照大小和厅室划分，新建经济适用房户型标准分为一室一厅、二室一厅、三室一厅三类、其中，三室一厅的使用面积应在70至80平方米、建筑面积在104至117平方米。

2、一类经济适用房是国家为了一些家庭收入低，住房保障，土地是一划拨的形式的、买这类房是要有指标的本地户口，家庭年收入不的高于8万，然后还要进行公示一星期，取得经济房住房标准才可以。

3、二类经济适用房就是房本上写的是以经济适用房管理等字样，区别是一类五年才能上市，二类直接可以。

嘉兴一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别？

1、我们常说的一类经济适用房是指已经列入国家计划、由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造、以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房、它是具有社会保障性质的商品住宅、具有经济性和适用性的特点。

2、二类经济适用房、一般是指回迁性质或安居性质的房屋、在房产证上房屋性质处会标示、按照经济适用住房管理、这类房屋上市交易不受是否满五年限制、拿到房产证就可以上市交易。

上面的内容就是关于嘉兴经济适用房怎么样分类，嘉兴一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别，只要取得产权证就可以上市交易，除了按照商品房税费标准以外，还需要交纳销售价格3％的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。