廊坊经济适用房分一类与二类吗？有什么区别

对于经济适用房的房产类型，可能我们有些朋友不太了解是怎么分类的，心中不免会有疑问。我们知道不同的房产类型都会有不同的分类，而且都有一定的区别。那么下面我们来为大家介绍有关于廊坊经济适用房怎么样分类？廊坊一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别？

廊坊经济适用房怎么样分类

1、我们知道经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实府指导价，按保本微利的原则确定。

2、其一类经济适用房是国家为了一些家庭收入低，住房保障，土地是一划拨的形式的，买这类房是要有指标的本地户口，家庭年收入不的高于8万，然后还要进行公示一星期，取得经济房住房标准才可以。房本上有体现的，是以经济价购买。

3、其二类经济适用房就是房本上写的是以经济适用房管理等字样，区别是一类五年才能上市，二类直接可以。

廊坊一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别

1、一类经济适用房是两限房房本，并且必须满五年以后才能够买卖，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。

2、一类经济适用房与二类经济适用房都需要缴纳契税、个税，且计算方式相同，都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五等因素确定。不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款，二类经济适用房需要缴纳土地出让金。

以上我们为大家介绍的是关于廊坊经济适用房怎么样分类？廊坊一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别的相关问题，关于经济适用房分类的问题我们为大家介绍了一些，相信大家看了之后会有所了解了吧，那么我们购买什么样类型的房子就看我们自己个人的选择了。