在六安买商品房要交哪些税？要交多少税

购买商品房很多的人们都是比较重视税费的问题的，六安的朋友们在购买房屋的时候的，对于商品房的购买是不了解的，建议大家要根据当地的政策来进行税费的交纳。那么在六安买商品房要交哪些税？要交多少税？我们来看看小编的相关介绍吧。

在六安买商品房要交哪些税？

１、契税：根据六安买商品房购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的１．５％；

２、六安房屋买卖交易手续费；

３、六安房屋买卖合同印花税，总房款的万分之五；

４、六安房屋公共维修基金，税率：房屋成交价的２％；

５、六安房屋所有权登记费；

６、六安房屋所有权印花贴税；

７、权证工本费。

在六安买商品房要交多少税？

１、六安房屋公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。

２、办理银行按揭需交的费用：

１）、六安房屋保险费（保险费率１－１０年０．５‰、１１－２０年０．４５‰贷款额）（交保险公司）；

２）、六安房屋抵押费，贷款额３‰（交房地产局）；

３）、六安房屋律师见证费，贷款额１．８‰（交律师事务所）；

４）、六安房屋备案登记手续费，每份合同２０元（交房地产局）；

５）、六安房屋印花税，每份合同１０元（交房地产局）；

６）、六安房屋按揭资料费，每份合同４０元（交银行）；

３、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般六安房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；

４、土地增值税：土地增值税也是按照六安房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；

５、所得税：六安房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；

６、六安房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；

７、六安房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；

８、房产税：以六安房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

六安的朋友们如果要购买商品房的话，一定要注意一下税费的交纳，要注意具体的应该缴纳的税费，保证自己的权益。以上就是小编关于在六安买商品房要交哪些税？要交多少税？的相关介绍，希望对于六安的朋友们交纳税费是有一定的帮助和启发的。