滦南自住商品房有土地证吗?要交多少土地出让金

一些不正规不合法的销售房子场所，一般都是没有土地证和房产证的，不能让业主使用法律的群益保护自己的权利。所以很多人对自住商品房的房子有一定的疑问，不知道这样的房子是不是合法，有没有一些相关的证件，那么小编介绍一下滦南自住商品房有土地证吗？在滦南买自住商品房要交多少土地出让金？

滦南自住商品房有土地证吗？

１，在百度搜“市住建委”，单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

２、填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。

３、等待房企、市住建委提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

买滦南自住商品房交土地出让金吗

１，一般来说购买房屋都是需要缴纳土地出让金的，只有有些房产的土地出让金不是那么明显，对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，他已经按出让合同的约定支付了土地出让金。

2、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的２％为准。

3，土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。

通过小编介绍的滦南自住商品房有土地证吗？在滦南买自住商品房要交多少土地出让金自住商品房是属于合法的房子，有产权证，土地证等证件，但是对于不法的销售，一般证件都是不存在的，所以在购买时，对于证件的问题一定要询问清楚，在进行购买，以免影响自己使用权利。