南京发布公积金新政，买二套房能用组合贷吗？

南京发布公积金新政！近日，南京住房公积金管理中心发布了《关于调整部分住房公积金政策的通知》，其中提到了关于购买第二套住房的贷款政策调整。根据通知，南京市调整了第二次使用住房公积金贷款购买第二套住房的最高可贷额度，将现行的30万元／人、60万元／户提高至50万元／人、100万元／户。这一政策调整为南京市的购房者提供了更大的购房支持。

同时，通知还明确了《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》的实施期限延长至2025年12月31日。这一举措为购买存量房的购房者提供了更多的时间和机会来提取住房公积金支付购房款，方便了购房流程。

此外，通知还调整了购买存量房提取住房公积金支付购房款的流程。根据新政策，买方可以将提取的住房公积金直接转入约定的资金监管账户中，而卖方则无需共同到场办理。这一调整为购房者和卖房者提供了更大的便利，简化了购房手续。

对于购买第二套房的购房者来说，新政策的出台无疑是一个好消息。提高了第二次使用住房公积金贷款购买第二套住房的最高可贷额度，使得购房者可以获得更多的贷款额度，增加了购房的灵活性。其次，将购买存量房提取住房公积金支付购房款的流程进行了调整，简化了购房手续，提高了购房的便利性。

买二套房能用组合贷吗？

值得注意的是，虽然新政策提高了第二套房的贷款额度，但并未明确是否支持使用组合贷款购买第二套房。组合贷款是指购房者将商业贷款和公积金贷款结合使用的贷款方式。在此前的政策中，购买第一套住房可以使用组合贷款，但对于购买第二套住房的贷款政策并未明确提及。

因此，目前来看，南京市的公积金新政仅涉及了第二套房的贷款额度调整，并未明确支持使用组合贷款购买第二套房。购房者如果需要使用组合贷款购买第二套房，建议咨询相关银行或金融机构，了解其具体政策和要求。

总的来说，南京市发布的公积金新政对购买第二套房的购房者提供了更多的购房支持和便利。然而，对于是否支持使用组合贷款购买第二套房的问题，仍需要进一步了解相关政策的具体规定。购房者在购房前应当充分了解相关政策和要求，选择适合自己的购房方式。同时，建议购房者在购房过程中咨询专业人士的意见，以便做出明智的决策。