南京按揭房有房产证吗？可以加名字吗

南京按揭房是否有房产证呢，南京按揭房房产证上是否能够加名字呢，我们今天一起来了解一下关于这方面具体的情况，相信大家看过以后会对这方面有一定的了解，下面就一起来看一下吧。

南京按揭房有房产证吗？

1、南京按揭房有房产证的，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。

2、南京有些银行是主动发还产权证的，有些银行是应贷款人申请发还，待贷款还清之后取消抵押登记，也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。

3、南京按揭房房产证办理由开发商统一办理，首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件（土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表）然后办理房产登记，由房管局对开发商所开发的房产进行测绘并办理房产证。

南京按揭房房产证上能加名字吗？

1、南京按揭房不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。

2、南京按揭房房产证上加名字需要向银行申请提前还款，办理提前还款领取结清证明、它项权证等资料，拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续，现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

以上就是小编为大家了解到的南京按揭房有房产证吗？南京按揭房房产证上能加名字吗？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的，遇到类似的情况就可以知道怎样处理。