在江苏首套房办证需交何种税费？首套房办证需交多少税费

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在江苏首套房办证需交何种税费？

1、首套房办证通常契税跟着首付款一起缴；开发商代收。交纳相关费用；开发商会出具正式的购房；印花税一般跟首付款一起缴；以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

2、银行按揭费用商业贷款的收费项目；各银行间有细微的差别；大修基金是公共设施及共用设备的维修基金；物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算；权属登记费、交易手续费。

在江苏首套房办证需交多少税费？

1、需交契税：面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税、印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0.05％。

2、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用，抵押登记费：80元／户、权证印花税：5元／户、保险费：财险保险费＝总房款＊年费率＊年限系数。

3、维修基金：购房款的2％－3％，执行的收费办法是：不含电梯：总房款＊2％含电梯：总房款＊3％部分试点楼盘按50～60元／ｍ2收取、开发商或物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。

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