在江苏现买第二套住房首付是多少？商业贷款利率是多少

有很多家庭拥有一套房子是不够用的，为了改善居住环境，会考虑到购买第二套房，但是大家对于第二套房屋的具体规定都不太清楚想要了解一下具体的情况，小编为大家整理了一下这方面的相关信息，下面我们就一起来看一下第二套房的首付和利率。

在江苏现在买第二套住房首付是多少？

1、现在买第二套房的首付、对于现在想贷款购买第二套住房的家庭、首付款的比例是不低于60％的、贷款的利率则不低于基准利率的1.1倍。

2、二套房的概念是第二套普通自住房、意为以借款人家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）为单位而认定的、借款人的家庭人均的住房面积是高于当地平均水平的、而再次向商业银行申请住房贷款的房贷房、就是认定为第二套房、而第二套房的贷款政策是没有首套房那么多的。

在江苏现在买第二套住房商业贷款利率是多少？

1、对贷款购买第2套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的1.1倍、对市民个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）少有住房，减半征收契税。

2、对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭少有住房、减按1％征收契税、个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。

3、目前公积金的利率为3.87％，如第1套住房按揭用商业贷款、将可以获得4.572％的优惠利率，比公积金利率稍高一点。到了买第2套房按揭，办理公积金房贷、可以获得3.87％的公积金利率，比商业利率1.1倍的6.534％少了2.664个百分点，明显更优惠。

上面这些就是为大家了解到的在江苏现在买第二套住房首付是多少，在江苏现在买第二套住房商业贷款利率是多少，那么对于已经购买首套房的人来说，想买第而套房但是还想继续享受首套房的优惠是不行的。所以购买第二套房需要多花不少的钱。