江苏组合贷款申请流程是什么？申请条件有哪些

个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。那么江苏组合贷款申请流程？江苏组合贷款申请条件？大家请看下面的介绍。

江苏组合贷款申请流程

申请组合贷款的初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。

在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，不同的是贷款利率。

江苏组合贷款申请条件

1、江苏借款人具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料。借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人。

2、在江苏有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

3、有自筹资金保证用于支付所购住房的首付款，这点根据江苏区域不同可能有不同的规定，可以详细咨询江苏当地的相关部门。有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

随着住房体制改革的深入，个人购房向银行贷款的意识也在不断增强。中国多数地区开办的住房公积金贷款目前还难以满足个人住房贷款的需求额度。这是因为中国实行住房公积金制度的时间较短，各地职工个人住房公积金积累较少。因此，组合贷款与大家息息相关，多了解一些信息贷款办理有好处。