看样板间的注意事项 如何看到开发商隐藏的陷阱

我们去售楼处看房时，置业顾问总会带我们去看样板间。开发商通常把样板间装修得好看而又显得空间大，真实情况是这样的吗？样板间应该怎么看？还有那些注意事项需要看房时特别注意呢？

样板间是开发商做来展示其产品的包装，简单地类比，样板间相当于我们买商品时的外包装，那么在买房时，我们拿到手的房子会和样板间一致吗？答案是，大部分不会。

大部分购房者在看房时都会被美美的样板间所折服，华丽的灯饰、恰当的配色、高雅的家居，但小编在这里告诉你，看样板间时千万不要别这美丽的表象所影响，样板间只是一个楼盘的活招牌，开发商为了给自家的楼盘树立起高大上的产品形象，通常会在样板间上做文章，高昂的装修费可能比房子本身的价格好要贵。因此大家在看样板间时一定要学些小技巧。

一、识别空间假象

目前的家居市场，所卖的床一般尺寸是1.8米×2米，有些开发商在装修样板间时为了体现卧室的宽敞明亮，通常都会选择小于市场尺寸的床，如果你不细心，就很容易被忽悠。当然，除了床之外，像柜子、桌子也都是这样。小编记得又一次参观一间样板间，初看时感觉室内空间的确很宽广，但总是感觉少了点什么，后来才想起那间房间没有安置衣柜。由此看来，大家在看样板间时一定不能被对比出来的大空间蒙骗。

因此，大家在看样板间时可以向置业顾问问一下房子的具体面积，或是用自己的步伐做个参考，看看这个样板间是否符合自己的要求，当然，如果有条件的话，购房者好还是到同户型的毛坯房中转一转的好。以免被“空间大”、“够用”的假象蒙蔽。

二、由表面看内在

细心的朋友都会发现，在样板间中你是基本看不到管线。开发商为了让样板间足够漂亮，都会将这些碍眼的部分隐藏起来，例如卫生间的水管、厨房的煤气管道，还有一些中央空调的管道等，可是这些东西毕竟是真实存在的，在你收房的时候，它们都会出现，到时如果在后悔，可真是哑巴吃黄连有苦说不出了。

在观察样板间时，购房者一定要多问，不要怕自己是不是问得太多，不靠谱，只有问得清楚才能看得详细。

三、关注房子的采光

不知道有没有购房者和小编有同样的疑问：无论是什么时候看房子，样板间都是“灯火通明”。其实这是因为开发商想要体现样板间的宽敞、明亮。当然在现实生活中，这样开着灯很不实际。而且这些华丽的灯光也会干扰购房者对房屋采光的判断。

好的方法，就是将这些灯全部关掉，尤其是厨房和卫生间。

以上就是我们在参观样板间时的注意事项，只有用心的去看，发现那些被开发商隐藏起来的部分才能在之后收房的过程中不至于出现太重大的出入。想要轻松买房，深入的了解样板间才是重要的！