后孙离婚后安置房怎么分割？需要什么材料

在后孙，虽然大家都不想离婚但是有时也没办法，现在说一说房产分割，大部分购房者关注的都是的和后孙离婚后安置房怎么分割和后孙离婚后安置房分割需要什么材料相关信息，大家对买房的事都很看重，知己知彼百战不殆，现在小编就和大家说一下相关的信息。

后孙离婚后安置房怎么分割

一、婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换，因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产，离婚时不参与离婚财产的分割。

二、婚前个人房屋，婚后拆迁，补偿差价的安置房如果被拆迁房和安置房之间存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换，不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。

因此，即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产，离婚时对房产不予分割。但是在离婚时，由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产，离婚时获得房子的一方应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。

后孙离婚后安置房分割需要什么材料

（１）、分割登记申请书；

（２）、申请人身份证明：企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等；

（３）、《国有土地使用证》；

（４）、建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）

用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务中心国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。

（１）、《分割转让证书》；

（２）、《国有土地使用权转让合同》；

（３）、个人身份证复印件；

（４）、购房合同；

（５）、契税完税票据复印件

上文就是小编关于后孙离婚后安置房怎么分割和后孙离婚后安置房分割需要什么材料这个问题的介绍，相信大家对于安置房的分割也有了一定的了解了，但是有些政策各地都不一样，各省市对政策的执行不太一样，我还是建议大家去官方网站了解一下。