买青秀的小产权房如何贷款？如何保证自己的权益

小产权房虽然价格比商品房的要优惠一些，但是房子的总价毕竟还是一个大头。大多数人还是对这笔钱拿的比较吃力的，想要减轻自己的压力，又想有个小窝的小伙伴们，是不是就在考虑如何贷款买到价格优惠的小产权房呢。那么，买青秀的小产权房如何贷款？青秀小产权房买卖时如何保证自己的权益？小编就带大家一起来了解一下。

买青秀的小产权房如何贷款？

１、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。

２、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

３、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

４、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

５、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

６、贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前１０个工作日向贷款行提出提前结清申请。

７、贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

青秀小产权房买卖时如何保证自己的权益？

无论国家法律角度，国土资源和房屋管理局规定，是阻止“小产权房”买卖的，小产权房主要不能办理房屋产权过户手续，购买小产权房要看是否存在国家征收风险，一有此风险，就必然存在个人购买小产房权属与乡政府或村委会集体利益争议的问题，此点在合同上怎么写都没用。

小产权房通常交易为签订集体转让合同，并有集体盖章，想再有保障一些，得请律师做公证。

以上就是小编为大家总结的在买青秀的小产权房如何贷款？青秀小产权房买卖时如何保证自己的权益？的相关内容，相信对有需要的读者有所帮助。小编还是那句老话，投资有风险，买房需谨慎，要多对比多参考。买了房之后一定要记得维权！