沛县二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

如今有很多人想买一个门面房，自己做点买卖或出租，可是门面房的价格不是一般家庭可以接受的，所以有些购房者把目标转移到了二手门面房上。那么，二手门面房可以按揭贷款吗以及属于不动产吗？，接下来小编以沛县为例为大家介绍一下。

沛县二手门面房可以按揭吗

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

沛县二手门面房是可以按揭的，但是按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：

1、有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

3、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；符合贷款行规定的其他条件。

沛县门面房属于不动产吗

1、不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

2、沛县门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

关于沛县二手门面房可以按揭贷款吗以及沛县门面房属于不动产吗？的相关介绍就到这里了，相信大家也有所了解了。购买二手门面房是可以娜姐贷款的，只是对贷款申请人有所要求，大家在办理这方面的问题时，也可以到专业机构咨询一下，这样办理起来也会得心应手些，希望能帮助到您。