买市南区小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

在中国一二线的城市，相对于商品房的高价，小产权就便宜很多。小产权房的价格比城市的商品房便宜很多倍，但有些人也无法一次性付清小产权房的全款，贷款就成为了现代社会买房的重要渠道。那么，买市南区小产权房能用公积金贷款吗？市南区小产权房公积金贷款流程是什么？

买市南区小产权房能用公积金贷款吗？

市南区小产权的房子是不能公积金贷款的，原因就是小产权房没有产权证，不能提取公积金。

１、小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

２、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

３、中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

市南区小产权房公积金贷款流程是什么？

市南区小产权房是不能使用公积金贷款的。所以也就不存在小产权房公积金贷款流程是什么？这样的问题。

通过上述文章的讲解，相信大家对买市南区小产权房能用公积金贷款吗？以及市南区小产权房公积金贷款流程是什么？的问题有了大概的了解，公积金贷款利率比较低，有缴纳公积金账户的朋友建议还是不要买小产权房。