在山东省厂房仓库容积率怎么计算？建筑面积如何计算

厂房仓库指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括车间和辅助用房、附属设施用房。凡工业和交通运输、商业和建筑业以及科研、等单位中的厂房都应该包括在内。说到厂房仓库，下面我们就来说一下在山东省厂房仓库容积率怎么计算？以及在山东省厂房仓库建筑面积如何计算？

在山东省厂房仓库容积率怎么计算

仓库容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

在工业上，根据化工企业总图运输设计规范，容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积。当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 各个地区或城市有各自相关规定)。

“容积率”就是项目总建筑面积与总占地面积之比，下面就用一个简单的方式来给大家讲解：

1、总占地10万平方米，仓库总建筑面积10万平方米，容积率为1；

2、总占地10万平方米，仓库总建筑面积15万平方米，容积率为1.5；

3、总占地10万平方米，仓库总建筑面积8万平方米，容积率为0.8；

仓库容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。

在山东省厂房仓库建筑面积如何计算

1、 性结构的单层房屋，按照一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等高度在2.20m以上部位计算建筑面积。

3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。

4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。

5、房屋天面上,属 性建筑,在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房以及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。

6、挑楼、全封闭的阳台按照其外围水平投影面积计算。

7、属 性结构有上盖的室外楼梯，按照各层水平投影面积计算。

8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖以及柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。

9、房屋间性封闭的架空通廊，按照外围水平投影面积计算。

总而言之，在山东省厂房仓库计算容积率之前了解一下在山东省厂房仓库容积率怎么计算？以及在山东省厂房仓库建筑面积如何计算？这样可以帮你更快的计算到山东省厂房仓库容积率。以上就是小编对山东省厂房仓库容积率计算相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。