城市房屋拆迁补偿标准 城市房屋拆迁有哪些规定

说到房屋拆迁就会出现一批拆迁户，但这也在生活中是避免不了的。如今的城市对于市容市貌是相当重视的，每个地区都争创建设和谐文明美好社区，所以在对城市进行规划时，字面会面临着一些房屋的拆迁。不过拆迁会给予相应的补偿，有关城市房屋拆迁补偿标准是不是很多人都比较好奇，另外对于城市房屋拆迁有哪些规定也要知道，做到正确拆迁。

城市房屋拆迁补偿标准

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。了解一下房屋拆迁补偿标准的计算公式：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

城市房屋拆迁有哪些规定

1、其房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

2、其房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

3、房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

4、被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。

通过上面的文字介绍之后，我们能够知道城市房屋拆迁补偿标准，主要还是看所拆迁的地理位置以及建筑情况具体问题具体分析，并没有一个明确的回复。另外城市房屋拆迁有哪些规定，大部分人们比较关注的还是房屋拆迁补偿的方式。有的房屋拆迁是补偿房子，有些是补偿金钱，也有两种混合补偿。