房屋产权登记是什么 怎么办理房屋产权登记

有关房屋的产权问题让很多人都觉得好奇，总觉得有了房产证不就相当于是拥有了房屋的产权吗，其实真正意义上并非如此。有关房屋产权登记是必须要去做的，如果买过房子之后没有去做登记，那么房子很有可能不是自己的。为了能够方便更多的人们了解到有关房产产权的问题，所以下面就特地介绍房屋产权登记是什么，以及怎么办理房屋产权登记。

房屋产权登记是什么

有关房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的产权进行登记。

1、房屋是不动产，取得、变更房屋产权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。

2、城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋产权，还需要办理房屋产权登记。北京市的房屋产权登记机关一般是在房地产管理局或建委，有专门的交易大厅。

怎么办理房屋产权登记

1、申请登记

要申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。

2、勘丈绘图

勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。

3、产权审查

产权审查，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。

4、绘制权证

绘制权证包括缮证、配图、核对、盖印四个流程。缮证，即填写房屋产权证、房屋共有权保持证和房屋他项权证。配图，是指将测绘人员经过实地复核后测制的房屋平面图或分户单位平面图、示意图粘贴在房屋产权证规定的位置上。

有关房屋产权登记是什么和如何办理房屋产权登记的问题，上面已经给您做出了介绍，很多人们在购买房子的时候，只是重视了如何去买房子的细节，或者如何去选择房子，而忽视了这些产权登记的问题，到最后如果出现了纠纷，在解决的时候会非常麻烦。而且辛辛苦苦一辈子，挣的钱买到的房子，还很有可能会不是自己的，这是多么冤枉的事情呀。