房屋属于不动产吗 办理不动产登记要注意什么

大家肯定都知道不动产和动产，但是很多人确不知道自己应该怎么去区别，比如说很多人在买房之后对于自己的房产就是算不算不动产而感到疑惑，从而想要去了解清楚这个问题，那么房屋属于不动产吗？办理不动产登记要注意什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容吧。

房屋属于不动产吗

不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物，依次定义，房屋当然属于不动产。

办理不动产登记要注意什么

1、不动产登记的分类

不动产登记可不只是房屋买卖交易的时候才会涉及到的，依照《不动产登记暂行条例》，不动产登记根据具体情况的不同，可以划分为以下几种类型：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。大家要注意区分并不是所有的房屋买卖交易都是一样的，如果你购买的是新房则属于初次登记，如果购买的是二手房，则属于变更登记。

2、登记机构

要办理不动产登记，购房者首先要搞清楚不动产登记是在哪里办理的，按照《国务院机构改革和职能转变方案》规定，明确国土资源部负责指导、监督不动产登记工作，同时还对县级以上的地方人民政府提出要求，地方政府需要确定一个部门负责本区域不动产登记工作，并接受上级不动产登记主管部门的指导和监督。

3、不动产登记内容

有的朋友办理了不动产登记之后还不知道不动产登记具体登记了哪些内容，其实不动产登记簿是物权归属和内容的根据，有利于保护不动产权利人的合法权益。不动产登记主要是针对不动产自然状况、权属状况进行登记，登记簿上也会载明这些事项，登记机构应当对登记簿的介质形式、登记机构的保管保存义务等进行明确。

房屋属于不动产吗？办理不动产登记要注意什么？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，希望可以帮助到大家。通过上面的文章可以看出房产是属于不动产的，所以大家可以放心的，另外在办理不动产登记的时候需要注意的问题还是很多的，大家要仔细一些。