房屋所有权证号是哪个 办理房产证的注意事项

对于和房产相关的证件，大部分人所知道的就是房产证，但是除了房产证之外，房屋的产权证也是和房产相关的，在房屋的产权证上面是有证件号的，很多人都不知道这个证件号是什么，那么房屋所有权证号是哪个？办理房产证的注意事项有哪些？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

房屋所有权证号是哪个

房屋所有权证号是监证字号。房屋产权证号通常在房屋所有产权证书的第二页上，也就是监证字号，这是房屋在房管局部门的一个具体编号，而且也是丘地号。正常情况下，如果房产证丢失，可以携带户口本以及自己的身份证到房屋管理部门进行登记，提交完之后，然后上报丢失，最后补办即可。

办理房产证的注意事项

1、产权不明容易引起纠纷

在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。

2、购房者无法取得房产证

我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，由于卖房者的原因，如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。

3、鉴别房产证的真伪

房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。

4、警惕重复抵押

购房时要去房屋管理部门查询所购房屋是否有抵押，如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押，要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买。

房屋所有权证号是哪个？办理房产证的注意事项有哪些？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，大家在买房之后办理房产证是非常重要的事情，大家一定要好好了解清楚办理房产证相关的内容才可以，在办理的时候自己要小心一些。