交契税多久能拿房产证 新房契税什么时候交

买房子的时候是必须要交纳税费才可以的，契税只是其中的一个税种，而且不缴纳契税的话是无法办理房产证，因此有关契税的交纳是非常重要的，那么交契税多久能拿房产证呢，另外对于新房契税什么时候交易也是要知道，毕竟买新房子的时候很多人都是初次进行购买，根本就不了解相关的税种问题。

交契税多久能拿房产证

交完契税后30日内能办好房产证。购房者办理房产证需要提交身份证、户口本、购房合同、初始登记证、完税凭证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。

1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。

2、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定。”根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。

3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的。自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

新房契税什么时候交

1、一般契税的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。

2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

通过以上的文字内容介绍之后，对于交契税多久能拿房产证和新房契税什么时候交的事情都是应该已经知道了吧，缴纳契税是需要到相应的部门去进行交纳的契税的多少和房屋的整体大小以及是第几套房源有着非常重要的关系，另外对于新房契税的缴纳可千万不能够超过时间了。