婚后购买房产如何分割？婚后财产按什么原则分配？

结婚后，我们都会为了拥有一套房子而努力，买了房子之后，并不是代表不离婚，在结婚后买的房子离婚的话，房产的分割也是双方关注的问题，毕竟离婚都想要这一套房子，很多人因为不懂法律，不知道房子如何分割，自己能不能得到房产的所有权。那么小编就来介绍一下婚后购买房产如何分割？婚后财产按什么原则分配？

婚后购买房产如何分割

1、夫妻共同财产，原则上均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

3、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

4、对夫妻共同经营的当年无的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

5、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理；或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。

6、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。

7、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

婚后财产按什么原则分配

1、坚持照顾子女和女方利益的原则；

目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，才能避免妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平下降和生活困难，保证儿童的健康成长。

2、照顾无过错一方的原则；

离婚案件，在财产分割时无过错方有权请求损害赔偿，适当多分。《民法典》（自2021年1月1日生效）千零九十一条规定了一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员和有其他重大过错的，无过错方有权请求损害赔偿。民法典规定了过错离婚的法律后果，即让过错方承担离婚损害赔偿责任，这是对受害方的法律救济，体现了法律的公平原则。

3、公平原则；

在离婚财产分割时适用公平原则，就是要一方面合理分割夫妻现有的共同财产；另一方面还应清算夫妻的经济利益。例如，夫妻双方对家务劳动、扶养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的患病方，等等。这是公平原则在夫妻共同财产分割中的体现，需要司法工作人员科学、正确地适用到一个案件中。

以上是小编介绍的婚后购买房产如何分割？婚后财产按什么原则分配？房子的分割要根据自己买房子的实际情况，是否增值，是否属于婚后的房产，是否是贷款，还贷款的情况等等，所以房子的分割我们可以把实际的情况告诉律师，让律师帮我们分析一下更具体一点。