买房为什么17楼贵？新楼盘买房时如何去选择房子？

说到买房子的问题大家一定会有很多的疑问和顾虑，而买房的过程中人们会发现部分楼层的价格会偏高，其实这样的现象普遍存在，人们要全面的了解到房产的信息，通过自我的认知，使人们可以买到更加适合的房子，关于新楼盘的各种选择技巧人们务必要熟悉，下面就分析一下买房为什么17楼贵？新楼盘买房时如何去选择房子？

买房为什么17楼贵

17层楼属于黄金楼层，这个楼层相对非常安静，采光效果极佳，不会受到外界物体遮挡阳光，能够充分地吸收阳光。

17层楼的私密性比较强，拥有足够的个人空间。在高楼林立的大厦17层楼，不易受到“热岛效应”和灰霾的影响，在17层高楼以下很容易形成“回音谷”和“回音墙”等现象，将地面上的噪音扩大反射，一般比较喜欢安静的人群着重选择17层楼。

新楼盘买房时如何去选择房子

1、考虑的便是阳光问题，在新楼盘开盘的时候，每个房间的阳光照射角度并不是相同的，谁也不想生活在黑洞洞的地方，那么，阳光照射角度就是我们的地方。

2、宽敞问题，在每个新楼盘中，每个房间都是可大可小的，在选房的过程中我们也要考虑房屋是否宽敞。

3、阳台，有些人喜欢在阳台上喝着啤酒看着月亮，阳台当然不仅仅只有这些作用，也可以用来晾衣服，在选房的时候，我们个人也需要考虑是否需要购买一个有阳台的房间。

4、用途，如果我们选房是用来居住，还是用来办公，这一点我们也要充分想好，一般来说用来居住的房间3－5层为，办公的话当然肯定次喽。

5、对于高层住宅来说，存在一个说法是9－11楼空气污染会比其他楼层严重，所以很多人不愿选择9－11楼的房子。这一说法指的是峡谷效应，指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。

6、是否有观景窗，有的人喜欢驻足远望，有的人喜欢沉思，在购房的过程中，我们也需要观察房间是否有观景窗，这中需求一般看个人。

7、物业情况，每一个楼盘在开售的时候，都会有好几栋喽，如果我们是购物狂人，那么我们在选房的时候，一定要咨询物业是否可以签收快递与物业费情况。

以上内容就是对买房为什么17楼贵和新楼盘买房时如何去选择房子的分析，经过上述具体的分析之后，大家对于房产中的各个情况要了解的透彻。新楼盘买房在选择房子的时候一定要对其中的技巧进行把握，总之买房务必要做到全面，从而使自己掌握足够的机会。