莱西天泰城房子为什么便宜？房子的价格受哪些因素影响？

每一个地区的房子都是有着不同的特点的，而关于部分地区的房子价格便宜的说法人们似乎也有很多的疑问，其实房子的价格便宜和很多的因素有关系，只有人们真正的认识到这些因素，那么人们才可能知道买哪里的房子，今天就带大家分析一下莱西天泰城房子为什么便宜？房子的价格受哪些因素影响？

莱西天泰城房子为什么便宜

莱西天泰城位置偏远，周边配套不齐全，靠近军用机场，飞机声音很大，军用机场会演习，一有声音震耳欲聋，北边有个中宠食品，给动物加工粮食的，偶尔空气有味道。

位置有点偏，周围没有大型的商超，往东只有一个三里庄的普通集市。周边没有幼儿园和初中，孩子上学不太方便。医院也没有。

房子的价格受哪些因素影响

一、开发商品牌：大品牌开发商建的部分成本高，价格高

同一个小区，开发商有可能不同，因为原开发商因为某些原因，把部分地块转卖了，这就造成了一个小区里出现两个开发商。但是，一般来说，大开发商建的部分会相对高一些，房屋售价也高了。

当然，这也得取决于当地的购房政策。要是整个楼盘的房子都被限价了，价格可能就不会差太多。

二、楼座位置：位于小区中心的楼居住环境安静，价格高

小区里面的楼位于不同的方位，比如靠接街边的楼，居住环境会有些嘈杂，因此价格会低一些。而处于中心区位置的楼相对安静些，更抢手，因为需求上来了，所以价格也就容易高了。

三、房屋朝向：南北向房子采光通风好，价格高

同一栋楼不同朝向的房子价格也会有差异。因为朝向会影响房子的采光，一般来说，南北向的房子采光和通透性，其次是东南朝向，但是东南朝向采光虽好，通透性较差，尤其到夏天的时候不易通风。

而朝西的，到了下午容易有西晒，至于朝东，一大早阳光就能照进来，影响睡眠质量，最后是朝北，属于阴面，采光不足易造成室内潮湿。因此，总的来说，一般朝南的房子价格更高些。

四、房屋楼层：中层房子视野好，价格高

楼层的高低也会影响到室内采光和视野开阔度。比如，顶层和底层、有供暖设备、供电设备的楼层价格相对便宜，中层的房子价格最贵。更比如楼高6层，3－4层的最贵；楼高12层，7－8层最贵；楼高18层，12－16层的房子最贵；楼高25层，18－23层的最贵。

经过上述具体的描述之后莱西天泰城房子为什么便宜和房子的价格受哪些因素影响的答案大家都找到了，房子价格之所以便宜，主要还是受到地区，配套等多个方面的影响。总之，人们在买房的适合务必要全面的认识房子价格会受哪些因素的影响。