通州漷县规划几个村拆？年轻人买房要考虑什么？

如今越来越多的城市开始拆迁，尤其是在北京这样的地方，农村拆迁更是备受瞩目，很多人都在关注北京的副中心通州的变化，其实在通州这个地区，很多人都在考虑房子的问题，其实在通州买房并不简单，因为当地的房价真的太高了，而关于年轻人买房人们也要知道当地的情况，尤其是对本地人来说，下面就分析一下通州漷县规划几个村拆？年轻人买房要考虑什么？

通州漷县规划几个村拆

在今年5月中旬时，通州区政府网站公布3个地方纳入了征地拆迁计划。

1．铺头村1

①征收位置：东至规划路，西至规划路，南至京哈北侧路，北至规划主干二号路。

②土地用途：A4体育用地、U22环卫设施用地、U12供电用地、S31公交枢纽用地、U11供水用地、S1城市道路用地等等。

③建设项目：北京通州文化旅游区A5地块土地一级开发项目。

④补偿标准：征地补偿（土地补偿费和人员安置补助费）标准为人民币441．8238万元一公顷。合29．45万元每亩，台湖镇征地保护标准为7万元每亩。

2．铺头村2

①征收位置：东至月异西路，西、南临京哈北侧路，北至萧太后河。

②土地用途：A4体育用地、U22环卫设施用地、U12供电用地、S31公交枢纽用地、U11供水用地、S1城市道路用地、G4生态景观绿地、G1公园绿地、E1水域。

③补偿标准：征地补偿（土地补偿费和安置补偿费）标准为421．0456万元／公顷（约28万元／亩），其中货币补偿为249．2596万元。

3．土桥中路西侧

2021年5月8日，北京市通州区人民政府公布了土桥中路西侧棚户区改造项目，被腾退的人员可以通过和开发商协商选定补偿方式。

年轻人买房要考虑什么

1、年轻人买房要考虑量入为出

年轻人莫要以为房子的钱付了，就万事大吉了。要知道，后续一系列的花费会让人大跌眼镜。比如：房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等，都需要较大一笔开支，特别是想要随即入住，那就更要将这笔钱预先备齐。

2、年轻人买房要考虑贷款年限不宜太长或太短

年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为合适。如果贷款年限过短，还款压力相应较大，而且贷款年限过长，受加息等政策影响相应的也会加大。

3、年轻人买房要考虑善用公积金

如果是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用多少。就算是工作不久的年轻人，公积金较少，但是，能用则用，起码也可减少利息。

4、年轻人买房要考虑注重体积而不是面积

应尽量注重房子的体积而不是面积，像loft这样的房子可以做个错层结构，效果往往非常好，这样将充分发挥小户型大空间的优点，同时也避免了目前很多户型存在的面积浪费的问题。

5、年轻人买房要考虑提防精装房泡沫

目前有些中小户型是精装房，虽然精装房能省去不少装修之苦，但也要注意其中的泡沫。例如某楼盘精装房的地板缝隙大的能插进筷子就是明证，所以一般粗装就好。

通州漷县规划几个村拆？年轻人买房要考虑什么？以上内容就是大家都想要了解到的答案，通过上述的分析之后想要在通州买房的人都必须要了解的更加的透彻，其实在买房子的过程中人们要知道自己的村的规划，这样才可以更加的确保自己的买房的目的。