购房宝典：年轻人买房需要考虑哪些因素？

年轻人买房需要考虑哪些因素？房款对于大多数年轻人来说是一笔不小的数目，所以年轻人在买房时一定要小心谨慎，但是由于大多数年轻人缺乏买房经验，在买房时常常会考虑不周、思维片面、不够理性。

年轻人买房需要考虑哪些因素呢？对此，小编为大家总结了以下几点，快来看一看吧！

01、购房预算

现在的年轻人购房一般选择贷款买房的方式，在这里小编要提醒大家，年轻人千万不要认为房子首付付完就结束了。要知道后续还有一系列的花费要支付，例如：房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器、每月房贷等等，都需要较大一笔支出，特别是着急入住的年轻人，那就更要将这笔钱预先备齐。

02、贷款年限

年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为合适。如果贷款年限过短的话，还款压力相应较大；而贷款年限过长，受加息等政策影响相应的也会加大。

03、居住人口

年轻人购房前首先需要考虑清楚房屋居住人口问题，是自住？还是跟老人一起居住？要根据家庭人口来选择适合自己的房屋面积和楼层。

比如，年轻人精力充沛，自住时，可选择高层；老年人腿脚不便，更倾向低楼层；如果是年轻小两口准备入住后要小孩的话，一定要在户型选择上多下些功夫；如果是考虑作为以后的婚房的话，一定要根据自己的预算选择适合家庭居住的房子。

04、时间成本

时间成本对在职场打拼的年轻人来说，至关重要。购房者应合理规划自己住所与上班地点在时间成本上的支出。另外，若是与父母分开住，为了方便照顾父母，尽可能不要住得离父母太远。

05、教育资源

年轻人买房要提前考虑日后孩子的教育问题，同时，户口问题也不可忽视，毕竟，户口关系到孩子的入学。在自己力所能及的范围内，给孩子较好的教育。此外，周边需要有培优班、托儿所，这样暑期孩子也有地方可去，也方便家长接送。

06、房子的未来前景

年轻人买房，很难一步到位，可以说未来换房是大概率事件。而换房的一个先决条件就是卖掉手头的房子，然后再买新的。因此，如果首套房子的未来前景很好，那么也有助于购买第二套房子。

结语：

买房对于很多年轻人来说是一件大事，如果在买房之前没有经验，而且对于买房要注意的细节也不了解，就有可能买到不好的房子，所以买房一定要多听取别人的建议，要提前做好准备。希望这篇文章可以为您带去帮助！