100万商铺收多少租金 商铺租赁的注意事项有哪些

有关房子往外出租，大家可能会有一些经验，但是说到商铺的出租问题，人们总是感觉到特别困惑了。商铺的租金是多少？其实受到多种因素的影响，比如说商铺所在的地理位置以及当地的经济消费水平等等，所以对于100万商铺收多少租金和商铺租赁的注意事项有哪些，下面会给组织介绍。

100万商铺收多少租金

其实这个跟商铺的位置还是有很大的关系的，在一线城市的繁华地段商铺的租金价格就比较贵，正常100万的商铺租金价格也是要达到10万元到20万元的，但如果是在小城市，那基本上租金价格应该是在2万元到3万元左右。

现在租一间商铺还是要考虑到发展情况的。人流量多，自然对后期开店还是有很大的帮助的，还是要处于大的商场里面，这样各方面设施齐全，也能保证有一定的发展空间。

商铺租赁的注意事项有哪些

1、签订合同前，首先在明确你租商铺做什么的基础上，自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。然后从办理这些证照许可所需要的材料入手和房主接触可以大体判断出你所租赁的商铺能否具备开业的前提，这个很关键，处理过很多合同纠纷，不是租户租赁的商铺却一直无法开业，耗费了大量的精力与财力。

2、合同签订过程中，一定要注意几个方面，缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚；租商铺最怕房主临时解约，这种情况下怎么赔偿、赔哪些范围、装修款怎么赔等等；房主一般不会签长期的租约，但开商铺一般都需要经营一段时间才会有起色，这个时候房租到期房主又不续约就会有损伤，因此在签订合同时就需要考虑进去。

3、签订合同后、经营过程中，要有证据保存意识，重要事项的沟通（如商铺质量问题）应当采用书面形式并保留签收或快递单据等。

有关100万商铺收多少租金和商铺租赁的注意事项有哪些，看过介绍之后都是应该已经了解了吧，100万的商铺在金的时候具体多少要结合一下当地的市场行情。如果租赁一家商铺，就应该要注意签订合同上面的所有内容，毕竟后期有什么样的纠纷，都是按照合同的内容去进行处理的。