国家取消公摊面积时间 取消公摊面积就真的好吗

如今很多人在买房子的时候，应该都听说过公摊面积吧，一般情况下100平米的房子到手之后可能就只剩下70多平米了，剩下的则都是公摊面积所占据的，对于公摊面积大家都觉得特别的亏，那么国家取消公摊面积时间就让大家非常的关注了，另外取消公摊面积就真的好吗，一起来认识一下吧。

国家取消公摊面积时间

公摊面积目前而言是不可能在范围之内取消的，目前只在重庆和香港试点实行，购房面积包含了公摊面积和使用面积在内，在价格方面就非常容易让购房者产生模糊感，公摊面积中存在着很多的猫腻，特别是公摊系数比较高的时候。

一定要注意公摊面积高，对于开发商物业公司都是非常有利的，因为有不少收费都是按照建筑面积算的，因为这公摊越多，收费也就越高，公摊面积大的话，意味着套内面积小，对业主也非常的不利，但是公摊面积太小的话，对业主也是没有好处的。

取消公摊面积就真的好吗

很多人觉得取消了公摊面积，自己购买房子就更划算一些，其实并不一定，取消公摊面积没准还会带来更多的负面影响。

1、房屋单价增加

如果公摊面积取消的话，很有可能房子的单价就跟着提高了，因为公摊面积没有了，房屋总价就是单价和套内面积决定的了。开发商不可能凭空取消公摊面积，然后不想办法挽回成本和收入，在销售面积减小的情况下，开发商想要挽回成本和收入，就会提高单价。这对于购房者而言，其实并没有享受到多大的优惠，取消公摊面积前和取消公摊面积后的购房成本相差并不会太大。

2、增加其他购房成本

房地产市场是一块大蛋糕，开发商为了抓住这一块大蛋糕，肯定是不会放弃公摊面积这一部分利益的。就算公摊面积取消了，开发商可以有不少的办法让购房者多掏一点钱，也就是说，购房者在购买房屋的时候可能还会被要求收取其他的费用。购房者对于开发商来说，是属于比较弱势的一方，开发商是占据主导位置的，取消公摊面积可能会让购房者增加其他的购房成本。

3、居住舒适度降低

在没有取消公摊面积的情况下，公摊面积都是平均分配给业主的，这对于开发商没有太大的影响。但如果取消了公摊面积，这部分的成本就有开发商自己承担，开发商就会想尽办法的减少这部分面积的浪费，这就意味着公共区域的面积会减少很多。公共区域太小的话，业主们的居住舒适度就会降低很多。

很多人都希望能够取消公摊面积，所以说一直比较关注国家取消公摊面积时间，但其实真正的把公摊面积给取消了并非就是好事情，比如房子的价格更高了，其他的购房成本也增加了，所以当看了介绍之后，有关取消公摊面积就真的好吗，想必人们也应该已经能够正确的认识了吧。