山西大同市164家小区办五证 未来三年房价会怎么样

买房要买哪种房子呢？一般都会按照自己的需求来选择房子，现在有很多准备买房的朋友们都会非常关注房价的走势，而且房屋的证件是非常重要的，有齐全证件的房子才能进行购买，那么，今天我们就带大家一起来了解一下山西大同市164家小区办五证？同时也说说未来三年房价会怎么样？

山西大同市164家小区办五证

记者从大同市住建局了解到，截至今年8月30日，我市共有26个住宅项目取得了《商品房预售许可证》，市民在选购商品房时一定要首先关注该项目是否取得预售许可证，以确保自身合法权益，规避购房风险。

据市住建局房地产市场监管科负责人介绍，该局在前期房地产市场联合执法检查的基础上，将截至今年8月30日前取得《商品房预售许可证》的26个住宅项目名称向全社会进行公布。

取得《商品房预售许可证》的26个住宅项目分别是：太和汇城市广场、恒大悦府（S1地块）、富力城S7地块居住项目一期、前进新苑二期、观城壹号、文兴首席·竹里、富力城S8地块居住项目、五龙巷项目二期、天香兰郡、兴云国际·揽御、文瀛壹号院、凯德世家·领阅商业住宅区项目二期、尚碧和·凤栖台、鸿浩嘉园三期、星湖世家锦园、北辰云阁三期、武定雅居、学府华庭、紫御府、文瀛御龙庭项目、永泰学府、泰和芮府、金源中心、桐城新林项目（S1地块）、御西观城府、星玥湾。

未来三年房价会怎么样

目前，一二线城市房价呈现“量价齐跌”的态势，甚至部分一线城市房地产成交量跌去一半，二线城市成交量也出现了不同程度的下滑。而三线城市房价因棚改货币化安置退出，也开始由盛转弱。这让开发商和炒房者都叫苦不迭，都声称自己好日子已经到头了。开发商债务现在集中到期，也贯穿在未来三年里面。在二手房方面，房产中介要么开始关门，要么降薪求存，很多城市房东降价10％－20％抛售，但始终卖不出去。

，一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。而三四线城市房地产去库存已接近尾声，所以，国务院要求各取消棚改货币化安置，改为实物安置法。如今，货币化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很严重。对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌。

第二，未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。

第三，未来三年内，房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出，而商品房购买需求会被进一步分流。

上面就是今天跟大家分享的有关山西大同市164家小区办五证的知识，另外也跟大家介绍了未来三年房价会怎么样的相关知识，希望可以给大家带来帮助。现在大家在买房之前，对于房屋的价格都是非常重视的，不过大家对于房屋的一些其他问题也要做到心里有数，这样在买房的时候，才不会被忽悠。