房子买贵了怎么补救？房子购买注意什么？

买房子之前我们都会到好几个楼盘去看，每个楼盘和每栋楼，每个楼层，每个户型的价格都是不一样的，经过对比后，我们终于下定决心要买。但是买了之后，我们发现房子的价格便宜了，这个时候我们心里就会不平衡，就会非常的生气。小编带你了解一下房子买贵了怎么补救？房子购买注意什么？

房子买贵了怎么补救

房子买贵了，但是没有签合同、或办理完其他手续的情况下，可以提出退房不买，但只限于没有完成签约以及办理贷款的情况下。如果已经完全所有手续的话，那么就只能等待收房了。

房子购买注意什么

1、房子购买记得查验开发商五证

购买房子签合约前，一定仔细查验开发商五证，即《国有土地使用证》、商业《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，这一举措可以有效确保房子的合法性以及安全性，而一般情况下，五证都会张贴在售楼处比较显眼的位置，而且查验原件，以免开发商弄虚作假。

2、房子购买明确房子面积大小

我们购买房子时所说的面积，通常都是只是房子的建筑面积，除使用面积外，还包括一部分公摊面积，也就是楼道走廊、电梯等人们共用的空间，为了保障自身权益不受损商业，购买合约中对于房子的建筑面积、套内面积、公摊面积都是有明确标识的，如果公摊占比过大，是非常吃亏的，如果收房时测量发现套内面积严重不足，误差比超过正负3％的话，那么还可以申请退房，有效减轻自己的损失。

3、房子购买明确定金的含义

人们购买房子时可能都会选择先交一笔定金，把心仪的房子占下来再去筹钱，商业而定金的作用就是约束交易双方的行为，更好地保障购房安全，所以它不像定金可以随时退还，如果最后交易成功，那么这笔定金可以直接计入购房款中，但如果买方违约，那么定金就相当于打了水漂，如果卖方违约，那么就要返还双倍定金，购买合约中必然少不了购房款项，无论你是全款购买房子还是贷款购买房子，商业都要仔细核对购房金额，尤其是如果有数字或这小数点出错，那将是巨大的损失，所以一定要看清合约中的数字条款，以免亏钱。

4、房子购买注意付款期限

无论贷款购买房子还是全款购买房子，签合约必然要注意付款期限的约定，商业房者一定要在期限内完成，不然就是违约行为，最后白白损失血汗钱不说，严重的可能还会钱房两失，如果你购买的是期房，那么购买合约中标注的交房日期一定要重视，商业且不要被开发商给轻易糊弄了，一定要具体到年月日，否则不仅房子质量难保证，发生延期交房或者楼房烂尾的风险也非常大。

我们要知道房子买贵了怎么补救？房子购买注意什么？房子的价格在不断的变化，毕竟差几十块或者是百元都是很正常的事情，我们可以联系一下置业顾问，看看能不能挽回，实在没有挽回的余地就只能认了，所以大家在买房子的时候，尽量选择搞活动的时候买。