凤凰层才是真正的黄金楼层 为什么凤凰层那么受欢迎

买房子的时候相信很多人都是听说过凤凰层这三个字的，觉得凤凰层才是真正的黄金楼层，所以这样的楼层在购买的时候往往是非常的抢手的，在预售的时候，这样的楼层往往就已经预售出去了，那么为什么凤凰层那么受欢迎，被称作是凤凰层的楼层，那么势必是有一些不同之处的，优点相对来说会比较多一些，适应的人群广泛一点。

凤凰层才是真正的黄金楼层

所谓的“凤凰层”就是一栋楼的倒数第二层楼，其实，凤凰层并不是指哪一个特别或者特别奇特的楼层，更与凤凰几乎扯不上多少关系，只是大家买房中约定俗成的说法而已。就像黄金楼层一样，并不是真的与黄金有关系，仅仅用来形容这些楼层很贵重、比较好、有价值而已，因此这仅仅是一个称呼而已，是指次顶楼。

为什么凤凰层那么受欢迎

1、凤凰层的价格也比较优惠

一般情况下，低楼层和高楼层的房价都是相对较低的，中间楼层的房价则相对较高，凤凰层属于高层，在整栋楼里其价格还不算太高。

2、与顶楼仅差一层，凤凰层的视野和采光条件也相对低层好

凤凰层跟顶楼仅仅相差一层，楼层相对较高，不容易被遮挡视线。另外，由于遮挡光线的建筑物少，其采光也比其他楼层好。闲暇时光可以坐在阳台品茶、看书，让阳光照在身上，享受惬意的生活。

3、有顶楼在，凤凰层不会积水，避免了渗水的问题

现在的小区楼房一般都是平顶式的，雨季排水不畅容易积水，长此以往雨水会渗进墙体，导致房子出现发霉甚至漏水的现象，一到雨天就糟心。修补不仅耗费人力、物力，还给生活造成不便。

4、凤凰层不受阳光直接照射，有顶楼隔热

顶楼的“缺陷”之一是会受到阳光的直接照射，在炎热的季节不开空调就犹如“蒸笼”，空调度数需调得比其他楼层低，非常耗电。凤凰层则不会出现这样的情况，因为有顶楼隔热，凤凰层就算在炎热的夏季室温也会比顶楼低，舒适性更强。

5、凤凰层安静且环境较好

凤凰层所处的楼层是除顶楼以外的，离小区住户活动区域和马路较远，不易受噪音影响，比较安静。且由于楼层高，只要稍微注意卫生，就不用担心“四害”给生活造成影响。

针对上面所讲解的凤凰层才是真正的黄金楼层和为什么凤凰层那么受欢迎，其实买房子只需要根据自己的经济情况和家庭成员情况来买就可以了，因为不同的楼层的价格是不一样的，所以选择一个更加符合自己经济条件的房子的楼层就行，而且家里如果有老人和孩子的话，务必要选择一些比较低的楼层，所以没有必要非得要买凤凰层。