特价房值得买吗 购买特价房的注意事项有哪些

现在很多人都在感慨房价太高了，想要买一个房子实在是太难，但是有很多的售楼部也打出一些特价房进行出售，相对来说价格上有了明显的优惠，可是对于这样的房子，很多人在进行购买的时候仍旧是感觉到非常的困惑，不知道特价房值得买吗？另外购买特价房的注意事项有哪些也要知道。

特价房值得买吗

特价房能买。一般特价卖房子有两个原因，一个是房子本身存在一定的缺点，比如采光不好、位置不好、楼层不好等，除去这些缺点的话，房子和同项目的其他房子没有太多的区别。另一个原因就是开发商在回笼资金，打折卖房，这个时候买特价房就算是捡到便宜了。如果不放心的话可以了解一下房子特价卖的原因，结合自身情况看要不要买。

购买特价房的注意事项有哪些

1、注意户型是否有硬伤

户型问题是特价房的硬伤，如拐角过多、朝向不好、边角户型等。还有一些开发商会拿出滞销房源来做特价房，这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位，如厨房偏小、客厅开间不够等。厨房、卫生间这类区域，过小影响使用，过大则造成空间的浪费。

所以购房者在看特价房时，一定要看户型结构是否合理，是否适用，注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、注意房子是否会烂尾

有些特价房是烂尾的楼盘。如果楼盘在资金方面出现问题，那就很可能发生烂尾风险。一旦发生烂尾情况，也许开发商就要搁置楼盘，购房者近期内难以入住。情况严重的时候，开发商也许会撤资，购房者想要讨回房款就难了。所以，购房者在买房之前，对资金状况出现问题的楼盘进行审核。选择品牌开发商，在某种程度上可以下降开发商资金链断裂和房子质量差的概率。相同地段，小区价值也会较高。

3、注意房子的环境

特价房还可能存在周边环境不好的问题。一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商作为特价房来销售，虽然户型上看不出什么不同，但入住后发现周围环境存在此类的问题就让购房者有着不舒服了。所以购房者一定在买房之前亲自去看一看特价房附近

虽然说特价房在价格上确实能够减轻人们的一些压力，但是并不是说所有的特价房都是可以购买的，针对上面所为您介绍的特价房值得买吗？以及购买特价房的注意事项有哪些？看过介绍之后都是应该已经明白了吧，特价房存在着一定的道理，但是在买的时候也应该要注意相关的事项才行的。