特价房为什么不能买 买特价房的注意事项是什么

现在的物价一直都是比较高，但是很多人仍旧是有着勤俭节约的好习惯，总觉得不管买什么样的东西买特价的会更好一些，能够为自己节约不少的费用，但是对于买房子这样的事情是一定要慎重的，如果买到了不好的房子是会造成很大的经济损失，对于特价房为什么不能买？以及买特价房的注意事项是什么？下面有相关介绍。

特价房为什么不能买

特价房的产权不清晰、户型差、周边污染严重等。

1、产权不清晰

有的房子产权不清晰，对于这样的特价房不要买，因为在交易过程中很容易发生纠纷，一旦发生纠纷，那会给自己带来不少的麻烦。

2、户型差

对于户型差的特价房也要谨慎购买，因为户型差的房子不好利用，而且采光效果也会比较差，所以开发商会在比较合适的时机把这类房子以低价出售。

3、周边污染严重

周边环境污染比较严重的特价房也不要买，随着人们生活水平的提高，购房者越来越注重居住环境的好坏，所以对于周边污染严重的房子，会给人们居住生活带来一定的负面影响。

买特价房的注意事项是什么

1、房子户型是否有问题

房子户型非常重要，一般开发商推出的特价房户型都不是很好，购房者看特价房时要注意房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。一定要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、注意是否烂尾

要注意这个特价房是不是烂尾楼，如果是烂尾楼购房者在买房后很难尽快入住，而且交房时间也可能一直拖延。情况严重的，开发商也许会撤资，购房者想要讨回房款就比较难了。

3、周边环境如何

购买特价房要注意小区周边环境，如果是靠近社区垃圾点、变电所、马路的特价房，购房者入住后会发现很多问题，这样的房子居住起来非常不舒服，所以购房者一定要在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何。

4、注意假特价

有的特价房会提高价格之后在打折，这样其实和比不打折时少不了多少。另外，购房者要根据自己的实际情况，计算下购买这样的房子合不合适，享受到了多少实惠。

看过上面所谓你解答的特价房为什么不能买？和买特价房的注意事项是什么？想必应该已经有所认识了，一般特价房可能会出现周边环境不好，户型比较差，甚至是产权不明确，买了房子之后还会让自己产生很多的房产纠纷。而对于可以购买的特价房，也应该要注意户型是否有问题，周边的环境怎么样等等。